Rückblick auf 2023
Der Grundstein für die zwei neuen Gebäude am Elisabethplatz wurde im Frühjahr 2020 mit den ersten Abrissarbeiten gelegt. Die zwei Gebäude wuchsen in den darauffolgenden Jahren immer weiter in die Höhe. Im Dezember 2022 wurden dann die letzten Rohbauarbeiten abgeschlossen. Im Jahr 2023 lag der Fokus auf dem Innenausbau. Voraussichtlich im Herbst 2024 sollen die Bauarbeiten abgeschlossen sein und die ersten Mieter können einziehen. Lesen Sie hier die einzelnen Stationen des Projekts aus dem Jahr 2023 nach. Baustellenkameras halten dabei jeden Fortschritt bildlich fest.
Jahresrückblick 2023
Frohe Weihnachten
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins Jahr 2024. Die Arbeiten auf der Baustelle verlaufen weitgehend nach Plan. Wir verabschieden uns in eine Winterpause und starten voraussichtlich Mitte Januar wieder mit dem anstehenden Innenausbau.
November 2023: Abbau der Kräne
In der zweiten Novemberwoche steht der Abbau der Kräne an. Diesmal kann er tagsüber erfolgen, da die Trambahn wegen Gleisbauarbeiten nicht fährt. Im Haus A sind voraussichtlich bis Monatsende alle Fenster der Wohnungen eingebaut. Gleichzeitig halten Estrich- und Installationsarbeiten an. Zwischenzeitlich ist auch die Oberflächenbearbeitung des Sichtbetons des Hauses A an der Straßenseite abgeschlossen.
Oktober 2023: Beginn der Außenputzarbeiten
Der Bau des Hauses A schreitet stetig und sichtbar voran. Rund die Hälfte der Fenster ist bereits eingebaut und im Oktober starten die Außenputzarbeiten. Parallel dazu verlegen die Stadtwerke München in der Arcisstraße die Hausanschlüsse für Strom und Fernwärme. Im Inneren des Gebäudes sind die Estricharbeiten in den oberen Wohnungen in vollem Gange. Auch die Oberflächenbearbeitung des Sichtbetons macht Fortschritte. An der Nord- und Westseite des Gebäudes des Hauses A sind sie schon abgeschlossen und das künftige Erscheinungsbild von Erdgeschoss und erstem Stock ist gut zu sehen. Beim Haus B liegt derzeit der Schwerpunkt auf Installations- und Trockenbauarbeiten.
August 2023: Keine Sommerpause auf der Baustelle
Trotz der Sommerferien wird auf der Baustelle am Elisabethplatz gearbeitet. An der nördlichen Sichtbetonfassade zum Platz gibt es im August noch wenige Restarbeiten und auch an den anderen Fassadenabschnitten gehen die Arbeiten für den Sichtbeton weiter. Der Einbau der 770 Fenster geht ebenfalls gut voran, vor allem im Haus A. Die Installationsarbeiten in den beiden Häusern machen weiter Fortschritte.
Juli 2023: Innenausbau im Haus und B
Bei sommerlichen Temperaturen geht es weiter mit dem Innenausbau der beiden Häuser am Elisabethplatz. Im Haus A hat der Verputz der Innenwände begonnen. Die Elektroinstallationen, Haustechnik und der Trockenbau schreiten gut voran. Beim Haus A ist das Hauptdach bereits fertig abgedichtet, bei Haus B bereits zur Hälfte. Die Ziegelfassaden sind fast fertig, insbesondere zur Marktseite hin.
Juni 2023: Teilprojekte werden abgeschlossen
Im Juni stehen einige Teilprojekte auf der Baustelle am Elisabethplatz vor der Fertigstellung: die Loggien der Marktfassade, die vorgesetzten Ziegel- und Betonfassaden zur Marktseite hin sowie die Abdichtungen der Dachterrasse im Bauteil A. Die Montage der Holzfenster im Bauteil A wird im Juni in Angriff genommen, während die Trockenbau- und Installationsarbeiten ebenfalls im Haus A gut vorankommen.
Mai 2023: Die ersten Fenster werden eingebaut
Auch im Mai gehen die Arbeiten an der charakteristischen Fassade des Hauses A weiter. Ende des Monats ist zudem die Fertigstellung des Arkadengangs zum Elisabethmarkt hin geplant. Parallel dazu startet der Einbau der Fenster der Wohnungen, das erste Muster ist schon eingebaut.
April 2023: Der Arkadengang steht vor der Fertigstellung
Im April wird beim Haus A weiter an der charakteristischen Außenfassade zum Elisabethmarkt hin gearbeitet. Auch der Arkadengang im Haus A nimmt Gestalt an. Beim Haus B finden die letzten Betonagen über der Decke im 5. Stock statt. In beiden Häusern gehen die Installationsarbeiten voran.
März 2023: Erdgeschoss-Fassade zum Marktbereich nimmt Gestalt an
Im März wird voraussichtlich die Hälfte der Erdgeschoss-Fassade des Hauses A hin zum Marktbereich fertig werden. Die Oberfläche der besonderen Sichtbetonfassade muss danach noch bearbeitet werden, um das charakteristische Aussehen zu erhalten. Beim Haus B wird in diesem Monat der 5. Stock im Rohbau fertiggestellt. Daneben starteten bereits die Arbeiten an der Haustechnik.
Februar 2023: Sanitär und Lüftungsbau im Haus A beginnen
Seit Mitte Januar laufen die Arbeiten auf der Baustelle am Elisabethplatz wieder an. Im Haus A ist der Rohbau soweit abgeschlossen. Deswegen sind dort bereits die Gewerke Sanitär und Lüftungsbau in den Untergeschossen im Einsatz. Beim Rohbau des Hauses B steht die Fertigstellung des vierten und fünften Stockwerkes in den nächsten Wochen an.